A dinâmica urbana das atividades de comércio e serviços na zona periférica do centro da cidade de Uberlândia-MG / Dynamics of activities of urban trade and services in the frame of Uberlândia - MG

Abstract

O objetivo desse estudo é compreender e caracterizar o uso do solo e a dinâmica dos Bairros Martins e Osvaldo Resende, e sua complementaridade com o núcleo central para qualificá-lo como um setor da Zona Periférica do Centro de Uberlândia - MG. Segundo o Plano diretor esta área faz parte do Setor Central da cidade, dessa forma foi importante investigar as atividades terciárias ali localizadas. No mapeamento do uso do solo foi considerado apenas o pavimento térreo, catalogando os lotes do quarteirão e identificando o seu respectivo uso. As atividades foram classificadas em categorias funcionais centrais, não-centrais e da zona periférica do centro, este foi um critério de fundamental importância para a sistematização dos dados e informações referentes ao uso do solo urbano. As principais categorias encontradas foram: residências deterioradas, depósitos, assistência técnica a eletroeletrônicos e utensílios domésticos, lojas de autopeças, lojas de materiais de construção e de tintas, entre outras que demandam uma grande área espacial. A preferência pelo emprego do termo zona periférica do centro é justamente pela não expansão da área central sobre esse setor. A zona periférica do centro também atrai muitos migrantes, devido ao baixo custo das habitações e a proximidade com o núcleo central, caracterizando a área estudada como parte da zona periférica de Uberlândia.